Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. X
Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność lub współwłasność w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego:
  1. Reprezentacja właścicieli.
    • reprezentacja właścicieli na zewnątrz w oparciu o udzielone pełnomocnictwa

  2. Obsługa prawna
    • reprezentacja właścicieli przed organami administracji państwowej i samorządowej oraz sądami (z wykluczeniem zastępstwa procesowego)
    • przygotowywanie dokumentacji do celów postępowania sądowego
    • wezwania do zapłaty do kontrahentów i właścicieli lokali zwlekających z realizacją opłat
    • bezpłatne wsparcie merytoryczne kancelarii prawnej

  3. Obsługa bankowo – księgowa.
    • otwarcie rachunku bankowego dla każdej nieruchomości i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek
    • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
    • prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością
    • pobieranie i windykacja od lokatorów należności właścicieli z tytułu czynszów najmu i pożytków
    • przygotowanie projektów planu gospodarczego dla nieruchomości

  4. Obsługa administracyjna.
    • prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i lokatorów
    • zapewnienie dostaw usług komunalnych
    • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami usług i pozostałymi kontrahentami
    • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia nieruchomości
    • dbanie o utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości poprzez kontrolę i egzekwowanie usług świadczących przez podmioty zewnętrzne
    • przygotowanie, zwoływanie i obsługa spotkań właścicieli
    • prowadzenie korespondencji w imieniu właścicieli
    • wyszukiwanie firm świadczących usługi w trybie zapytania ofertowego – negocjowanie i zawieranie umów

  5. Obsługa techniczna nieruchomości
    • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego, zgodnie z wymogami prawa budowlanego
    • zlecanie przeglądów okresowych stanu technicznego nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie
    • zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
    • kontrola usuwania awarii i ich skutków
    • przygotowanie planów remontowych dla nieruchomości
    • wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych w trybie zapytania ofertowego – negocjowanie i zawieranie umów
    • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację – odbiór tych prac – z wyłączeniem pełnienia funkcji inspektora nadzoru

Obsługa bieżąca nieruchomości

Każdej z obsługiwanych przez nas nieruchomości przydzielamy licencjonowanego Zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego za kontakt z klientem i nadzór bieżący nad nieruchomością oraz specjalistę ds. finansowo - księgowych, odpowiedzialnego za prowadzenie ewidencji kosztów i przychodów z nieruchomości oraz rozrachunków z właścicielami i kontrahentami. Wszystkie czynności wykonują oni przy stałym wsparciu profesjonalnej kancelarii prawnej oraz pracownika technicznego z uprawnieniami do kierowania i nadzoru robót budowlanych.

Zabezpieczenie obsługi techniczno - budowlanej

Nieruchomościom, którymi zarządzamy zapewniamy obsługę sprawdzonych ekip techniczno - remontowych, gwarantujących ciągłą i bieżącą ich konserwację. Ich dobór odbywa się zawsze w porozumieniu z klientem.
Zapewniamy również obsługę całodobowego pogotowia technicznego, które pobiera opłaty tylko i wyłącznie za wykonane interwencje.
Wszelkie prace remontowe konieczne do wykonania zlecane są obcym podmiotom gospodarczym po uprzednim przeprowadzeniu konkursu ofert w trybie zapytania ofertowego.
Strona głównaGaleriaPanel klientaFAQSondyMapa stronyKontakt