Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. X
  1. Reprezentacja właścicieli:
    • reprezentacja właściciela na zewnątrz w oparciu o pełnomocnictwa szczegółowe

  2. Obsługa prawna:
    • reprezentacja właściciela przed organami administracji państwowej i samorządowej i sądami
    • przygotowywanie dokumentacji do celów postępowania sądowego
    • doradztwo w zakresie dotyczącym obsługiwanych nieruchomości

  3. Obsługa bankowo – księgowa:
    • otwarcie rachunku bankowego dla każdej nieruchomości i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek
    • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów i pozostałymi kontrahentami
    • prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością
    • pobieranie i windykacja opłat z tytułu czynszów najmu i pożytków, z wyłączeniem zastępstwa procesowego w windykacji sądowej
    • optymalizacja przychodów z nieruchomości
    • przygotowanie i realizacja budżetów nieruchomości
    • minimalizacja kosztów eksploatacji nieruchomości
    • pozyskiwanie dodatkowych przychodów

  4. Obsługa administracyjna:
    • prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i najemców
    • zapewnienie dostaw usług komunalnych
    • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami usług i pozostałymi kontrahentami
    • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia nieruchomości
    • dbanie o utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości poprzez kontrolę i egzekwowanie usług świadczonych przez podmioty zewnętrzne
    • prowadzenie korespondencji w imieniu właścicieli
    • wyszukiwanie firm świadczących usługi w trybie zapytania ofertowego – negocjowanie i zawieranie umów
    • bieżący nadzór nad jakością i przebiegiem usług świadczonych przez podmioty zewnętrzne na nieruchomości

  5. Obsługa techniczna nieruchomości:
    • prowadzenie książki obiektu budowlanego, zgodnie z wymogami prawa budowlanego
    • przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji technicznej nieruchomości
    • zlecanie i nadzór nad wykonaniem przeglądów okresowych stanu technicznego nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego
    • zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
    • zlecanie i kontrola usuwania awarii i ich skutków
    • przygotowanie planów remontowych
    • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację – odbiór tych prac – z wyłączeniem pełnienia funkcji inspektora nadzoru
    • wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych w trybie zapytania ofertowego – negocjowanie i zawieranie umów
    • zapewnienie całodobowej interwencyjnej obsługi technicznej dla nieruchomości płatnej tylko za wykonane usługi, bez opłat abonamentowych „za gotowość”

Obsługa bieżąca nieruchomości

Każdej z obsługiwanych przez nas nieruchomości przydzielamy licencjonowanego Zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego za kontakt z klientem i nadzór bieżący nad nieruchomością oraz specjalistę ds. finansowo - księgowych, odpowiedzialnego za prowadzenie ewidencji kosztów i przychodów z nieruchomości oraz rozrachunków z właścicielami i kontrahentami. Wszystkie czynności wykonują oni przy stałym wsparciu profesjonalnej kancelarii prawnej oraz pracownika technicznego z uprawnieniami do kierowania i nadzoru robót budowlanych.

Zabezpieczenie obsługi techniczno - budowlanej

Nieruchomościom, którymi zarządzamy zapewniamy obsługę sprawdzonych ekip techniczno - remontowych, gwarantujących ciągłą i bieżącą ich konserwację. Ich dobór odbywa się zawsze w porozumieniu z klientem.
Zapewniamy również obsługę całodobowego pogotowia technicznego, które pobiera opłaty tylko i wyłącznie za wykonane interwencje.
Wszelkie prace remontowe konieczne do wykonania zlecane są obcym podmiotom gospodarczym po uprzednim przeprowadzeniu konkursu ofert w trybie zapytania ofertowego.
Strona głównaGaleriaPanel klientaFAQSondyMapa stronyKontakt