Słowniczek pojęć:
- Z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego „zarządca nieruchomości”. Tytuł zawodowy „zarządca nieruchomości” podlega ochronie prawnej.
Usługa ta polega na kompleksowej obsłudze najmu lokali mieszkalnych i usługowych, jednocześnie zapewniając właścicielom ciągłość najmu oraz wsparcie merytoryczne z zakresu prawa, windykacji i obsługi technicznej.
Do zakresu obowiązków administratora należy:
Do zakresu obowiązków administratora należy:
- pozyskanie najemcy lokalu
- sporządzenie i zawarcie w imieniu właściciela umowy najmu lokalu
- przekazanie lokalu najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego
- pobieranie i rozliczanie opłat z tytułu najmu lokalu
- egzekwowanie w imieniu właściciela należności z tytułu najmu poprzez doręczanie dłużnikom pism, upomnień, wezwań do zapłaty (w przypadkach ostatecznych pośredniczymy w występowaniu na drogę postępowania sądowego)
- przyjmowanie, ewidencjonowanie, załatwianie interwencji i wniosków najemców
- przygotowanie i przeprowadzanie spraw związanych z wypowiedzeniem umowy najmu w przypadkach określonych w umowie najmu oraz protokolarnym odbiorem lokalu
- rozliczenie wpłaconej kaucji przez najemcę lokalu
- terminowe wpłaty czynszu najmu lokalu na konto bankowe właściciela
- obsługa sprawdzonych ekip techniczno - remontowych, gwarantujących ciągłą i bieżącą ich konserwację, przy czym zlecenie jakichkolwiek prac odbywa się zawsze w porozumieniu z właścicielem.
Oferta administrowania lokalem mieszkalnym skierowana jest do właścicieli posiadających jeden lub więcej lokali. Nasza usługa wykonywana jest rzetelnie, zgodnie z przepisami prawa i z dbałością o terminowe rozliczanie się z właścicielami.
Kontakt:
Tel. 61 661 96 19, 61 661 94 74 lub 501 164 262
e-mail: zarzadzanienajmem@santer.pl
Kontakt:
Tel. 61 661 96 19, 61 661 94 74 lub 501 164 262
e-mail: zarzadzanienajmem@santer.pl
